屋根塗装 棟板金交換 青梅市
太陽光が載せてあるので、乗せ降ろしや撤去は費用がかかるため、今回は塗装します。
棟板金の下地となる木部は傷んでいたため、釘打ちが利かずパカパカの状態でしたので、棟板金のみ交換しました。
屋根はかなり傷んでいましたが、今回は棟板金は交換で、そのほかは塗装することにしました。
屋根カバー工法にするには太陽光パネルの脱着が絡んできますので、かなり高くなります。
また太陽光パネルの下は塗装できないため、通常の屋根面積よりも塗装面が少ないのでお安く出来ます。
今回は屋根塗装にして、次の塗り替えのタイミングで屋根カバー工法を検討していくというお話になりました。
工事の概要
| 住所 | 東京都青梅市 |
|---|---|
| 築年数 | 築35年 |
| 施工箇所 | 外壁、屋根、ベランダ、付帯部分 |
| 施工内容 | 外壁屋根診断（無料） 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 シーリング工事 ベランダ防水工事 帯板前面解体撤去 屋根棟板金撤去交換 |
| 工期 | 約5週間(足場設置～バラシまで）※小屋と併せての期間 |
| 使用商材・建材 | 外壁：下塗り エスケー化研／SDサーフエポプレミアム 外壁：中・上塗り・多彩模様 エスケー化研／エスケープレミアムTASAI工法(PT-02) 外壁：クリヤー塗装 エスケー化研／エスケープレミアムサンドクリヤー 軒天：日本ペイント／水性ケンエース(ND-90白) 付帯部：日本ペイント／一液ファインウレタン(ブラック) シーリング工事：コニシ／低モジュラス非塗装汚染タイプ JIS A 5758 ベランダFRP防水：専用プライマー・カナヱ水性FRPトップ(2回) 屋根：下塗り 水谷ペイント／パワーシーラーⅡ 屋根：中・上塗り 水谷ペイント／ナノシリコン (バイエルンブラウン） |
| 費用総額 | 190万円（税込） |
| 約60㎡あたりの屋根塗装金額 | 16万円(税込) |
施工前の様子
屋根全体が傷んでいて、色あせやコケ、割れが確認できました。
施工前の様子
屋根全体が傷んでいて、色あせやコケ、割れが確認できました。
板金の釘が利いておらず、屋根棟板金の浮きが確認できました。
時々、訪問業者が下からの目視で指摘してくることがありますが、遠目ではわかりません。
施工前の様子
板金の釘が利いておらず、屋根棟板金の浮きが確認できました。
時々、訪問業者が下からの目視で指摘してくることがありますが、遠目ではわかりません。
指で持ち上げると浮いてしまいます。
こういう部分から木部が腐食していき、板金が強風で飛んでしまいます。
施工前の様子
指で持ち上げると浮いてしまいます。
こういう部分から木部が腐食していき、板金が強風で飛んでしまいます。
施工中の様子
既存貫板の劣化状況。屋根の塗装に入る前に、既存の棟板金を撤去していきます。
施工中の様子
既存貫板の劣化状況。屋根の塗装に入る前に、既存の棟板金を撤去していきます。
板金撤去後は、下地の木部も撤去していきます。
既存の木部の上から新しい棟板金を被せても、腐食が進み釘が打てません。
施工中の様子
板金撤去後は、下地の木部も撤去していきます。
既存の木部の上から新しい棟板金を被せても、腐食が進み釘が打てません。
貫板取り付けの様子。ですので、棟板金と下地の木部は撤去して、新しく木部をつけていきます。
施工中の様子
貫板取り付けの様子。ですので、棟板金と下地の木部は撤去して、新しく木部をつけていきます。
木部の上から新しい板金を被せていきます。
施工中の様子
木部の上から新しい板金を被せていきます。
洗浄の前に屋根劣化部分の割れている箇所にコーキングしていきます。
施工中の様子
洗浄の前に屋根劣化部分の割れている箇所にコーキングしていきます。
屋根から壁へと高圧洗浄していきます。
施工中の様子
屋根から壁へと高圧洗浄していきます。
屋根下塗りの様子。
水谷ペイント パワーシーラーⅡ
施工中の様子
屋根下塗りの様子。
水谷ペイント パワーシーラーⅡ
屋根塗装、中塗り(上塗り1回目)の様子。
水谷ペイント ナノシリコン (バイエルンブラウン）
施工中の様子
屋根塗装、中塗り(上塗り1回目)の様子。
水谷ペイント ナノシリコン (バイエルンブラウン）
中塗り後、上塗り前に縁切りを行います。
スレート屋根を塗装すると、重ね目に塗料が入り込み、重ね目が塞がった状態になりますので、塞がった隙間の塗膜を切って、雨水の通り道を確保する工程です。
施工中の様子
中塗り後、上塗り前に縁切りを行います。
スレート屋根を塗装すると、重ね目に塗料が入り込み、重ね目が塞がった状態になりますので、塞がった隙間の塗膜を切って、雨水の通り道を確保する工程です。
屋根塗装、上塗り(上塗り2回目)の様子。
水谷ペイント ナノシリコン (バイエルンブラウン）
施工中の様子
屋根塗装、上塗り(上塗り2回目)の様子。
水谷ペイント ナノシリコン (バイエルンブラウン）
施工後の様子
交換した棟板金と屋根塗装の色を同じにしてすごくキレイになりました！
施工後の様子
交換した棟板金と屋根塗装の色を同じにしてすごくキレイになりました！