屋根カバー工法 青梅市 コロニアル屋根劣化
高所カメラでの点検で発見！思っていた以上に屋根の傷みがひどくビックリしました！
約18年、放置していたため屋根は特に経年劣化も著しく、割れもかなり多く見られました。
アスベストを抜いた屋根材は、寿命が短く塗装では長持ちしないため、ガルバリウム鋼板を選択されて良かったと思います。
外壁との色合いのバランスも良く、統一感がありセンスの良さが見られます。
工事の概要
| 住所 | 東京都青梅市 |
|---|---|
| 築年数 | 築18年 |
| 施工箇所 | 外壁、屋根、付帯部分、ベランダ |
| 施工内容 | 外壁屋根診断（無料） 外壁塗装 付帯部塗装 屋根カバー工法 ベランダFRP防水工事 |
| 工期 | 約3週間（足場設置～バラシまで） |
| 使用商材・建材 | 外壁ヒビ補修：フィラー刷り込み 外壁：下塗り エスケー化研／弾性プレミアムフィラー 外壁：中・上塗り エスケー化研／プレミアム無機(メイン色/SR-415 色分け/SR-425） 付帯部塗装：中・上塗り 日本ペイント／ファインパーフェクトトップ(グレー) 屋根カバー工法：ビルトマテリアル／GMルーフ(モスグリーン色) ベランダ：カナエ水性FRPトップ |
| 費用総額 | 187.6万円（税込） |
| 約60㎡あたりの屋根カバー工法金額 | 79.5万円(税込)※足場別途 |
施工前の様子
既存スレート屋根葺き、経年劣化も著しく、割れもかなり多く見られました。
スレート本体の寿命から、塗装では長持ちしないため、ガルバリウム鋼板を選択されて良かったと思います。
施工前の様子
既存スレート屋根葺き、経年劣化も著しく、割れもかなり多く見られました。
スレート本体の寿命から、塗装では長持ちしないため、ガルバリウム鋼板を選択されて良かったと思います。
屋根かなり劣化しています。
スレート屋根はひび割れが起きやすく、屋根材が劣化すると落下する恐れがあります。
施工前の様子
屋根かなり劣化しています。
スレート屋根はひび割れが起きやすく、屋根材が劣化すると落下する恐れがあります。
ひび割れがあります。放置しておくと欠落する恐れあり。
施工前の様子
ひび割れがあります。放置しておくと欠落する恐れあり。
屋根材の一部が腐食しています。
ボソボソの状態になっていて、カビも生えています。こういうのが雨漏りの原因になります。
施工前の様子
屋根材の一部が腐食しています。
ボソボソの状態になっていて、カビも生えています。こういうのが雨漏りの原因になります。
１階玄関の下屋根部分も屋根カバー工法を行います。
施工前の様子
１階玄関の下屋根部分も屋根カバー工法を行います。
施工中の様子
既存の棟板金を取り外し、経年劣化により、材木も傷んでいますので、古くなった貫板は全て撤去となります。
施工中の様子
既存の棟板金を取り外し、経年劣化により、材木も傷んでいますので、古くなった貫板は全て撤去となります。
屋根の鼻先には、唐草水切りという役物を取り付けます。
施工中の様子
屋根の鼻先には、唐草水切りという役物を取り付けます。
既存の屋根の上にアスファルトルーフィング(防水紙)を張って下地完了。
施工中の様子
既存の屋根の上にアスファルトルーフィング(防水紙)を張って下地完了。
屋根本体施工中。
ガルバリウム鋼板ＧＭルーフ(モスグリーン色)
施工中の様子
屋根本体施工中。
ガルバリウム鋼板ＧＭルーフ(モスグリーン色)
本体施工後、役物取り付け前に、隅棟部分には、スポンジ材の面戸を貼ってあります。
施工中の様子
本体施工後、役物取り付け前に、隅棟部分には、スポンジ材の面戸を貼ってあります。
棟板金の前に、新しい貫板を取り付けます。
施工中の様子
棟板金の前に、新しい貫板を取り付けます。
施工後の様子
施工完了です。
キレイなモスグリーンになり、ガルバリウム鋼板の屋根の為、ひび割れや落下の恐れもなくなりました。
施工後の様子
施工完了です。
キレイなモスグリーンになり、ガルバリウム鋼板の屋根の為、ひび割れや落下の恐れもなくなりました。
とてもキレイになり、色味も外壁と合っていてセンスが良いです。
施工後の様子
とてもキレイになり、色味も外壁と合っていてセンスが良いです。
棟板金を取り付けして完了となります。
施工後の様子
棟板金を取り付けして完了となります。
壁際雨押えの立上り部分にはコーキングを使用しているので、今後もメンテナンスは必要です。
施工後の様子
壁際雨押えの立上り部分にはコーキングを使用しているので、今後もメンテナンスは必要です。