外壁塗装 屋根ベランダ雨漏り工事 八王子市
壁がすごく汚れていたけど、気持ちがよいくらいキレイになって嬉しい！
雨漏りをまずは止めたくて始まった工事ですが、屋根も外壁も一緒にやってほしいということで工事が始めりました。
外壁もかなり傷んでいて、日当たりが良くないのでコケが多く発生していました。
またALC（パワーボード）が割れるという事はあまりよくないです。
割れ、ヒビはしっかりコーキングしてこれ以上進まないように食い止めます。
塗装はキレイになれば良いので色は何でもOKということで、無難な色に決まりました。
工事の概要
| 住所 | 東京都八王子市 |
|---|---|
| 築年数 | 築40年 |
| 施工箇所 | 外壁、屋根、ベランダ |
| 施工内容 | 外壁屋根診断（無料） 外壁塗装 付帯部塗装 屋根葺き替え ベランダ雨漏り補修工事 |
| 工期 | 約６週間（足場設置～バラシまで） |
| 使用商材・建材 | 外壁：下塗り 日本ペイント パーフェクトサーフ 外壁：中・上塗り 日本ペイント／パーフェクトトップ艶有り(色／ND-184） 附帯部：サビ止め 日本ペイント 一液ハイポンファインデクロ(ホワイト) 附帯部：中・上塗り 日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト) 屋根：ビルトマテリアル／GMルーフ220 ブラウン |
| 費用総額 | 419万円（税込） |
| 約100㎡あたりの外壁塗装金額 | 49.8万円(税込) |
| お客様からのご要望 | 屋根、ベランダ雨漏りと一緒にキレイに直したい |
施工前の様子
日の当たる方はコケが付きにくいですが、外壁自体の劣化は見られます。
施工前の様子
日の当たる方はコケが付きにくいですが、外壁自体の劣化は見られます。
ALC(パワーボード)ですが、割れがあるのは緊急性があります。
施工前の様子
ALC(パワーボード)ですが、割れがあるのは緊急性があります。
雨樋の劣化と外壁のコケが多くついています。
施工前の様子
雨樋の劣化と外壁のコケが多くついています。
庇部分のひび割れや剥がれなどあり、雨漏りの原因にもなります。
施工前の様子
庇部分のひび割れや剥がれなどあり、雨漏りの原因にもなります。
コケが多くついていて、ひび割れもあります。
施工前の様子
コケが多くついていて、ひび割れもあります。
全体的に見てもコケが多くついています。
施工前の様子
全体的に見てもコケが多くついています。
コケが多くついています。
施工前の様子
コケが多くついています。
ベランダ軒天はシミがあり、汚れもひどく、雨漏りしているように思います。
施工前の様子
ベランダ軒天はシミがあり、汚れもひどく、雨漏りしているように思います。
施工中の様子
まず、ひび割れをコーキングしていきます。
施工中の様子
まず、ひび割れをコーキングしていきます。
ひび割れをコーキングしたところをヘラでならします。
施工中の様子
ひび割れをコーキングしたところをヘラでならします。
構造上の問題もあると思いますが、今までメンテナンスをしていなかったので、思ったより劣化が著しいため、補修箇所もかなり多かったので、今後も注意が必要です。
又、外壁材も壁厚が薄いので、築年数の経過と共に、新たに外壁材が割れる可能性はあると思います。
施工中の様子
構造上の問題もあると思いますが、今までメンテナンスをしていなかったので、思ったより劣化が著しいため、補修箇所もかなり多かったので、今後も注意が必要です。
又、外壁材も壁厚が薄いので、築年数の経過と共に、新たに外壁材が割れる可能性はあると思います。
ベランダ笠木は昔のタイプでトタンになりますので、板金の返し部分は壁に飲み込ませているため、今後も注意が必要です。又、腐食も著しいため、コーキングで補修してから塗装してありますが、塗装が剥がれるリスクもあります。
施工中の様子
ベランダ笠木は昔のタイプでトタンになりますので、板金の返し部分は壁に飲み込ませているため、今後も注意が必要です。又、腐食も著しいため、コーキングで補修してから塗装してありますが、塗装が剥がれるリスクもあります。
高圧洗浄の様子
施工中の様子
高圧洗浄の様子
外壁塗装、下塗りの様子。
日本ペイント パーフェクトサーフ
施工中の様子
外壁塗装、下塗りの様子。
日本ペイント パーフェクトサーフ
外壁塗装、中塗り(上塗り1回目)の様子。
日本ペイント パーフェクトトップ艶有り(ND-184)
施工中の様子
外壁塗装、中塗り(上塗り1回目)の様子。
日本ペイント パーフェクトトップ艶有り(ND-184)
外壁塗装、上塗り(上塗り2回目)の様子。
日本ペイント パーフェクトトップ艶有り(ND-184)
施工中の様子
外壁塗装、上塗り(上塗り2回目)の様子。
日本ペイント パーフェクトトップ艶有り(ND-184)
ハイポン錆止め塗装の様子。
日本ペイント 一液ハイポンファインデクロ(ホワイト)
施工中の様子
ハイポン錆止め塗装の様子。
日本ペイント 一液ハイポンファインデクロ(ホワイト)
ハイポン錆止め塗装の様子。
日本ペイント 一液ハイポンファインデクロ(ホワイト)
施工中の様子
ハイポン錆止め塗装の様子。
日本ペイント 一液ハイポンファインデクロ(ホワイト)
ウレタン樹脂塗装1回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
施工中の様子
ウレタン樹脂塗装1回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
ウレタン樹脂塗装1回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
施工中の様子
ウレタン樹脂塗装1回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
ウレタン樹脂塗装2回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
施工中の様子
ウレタン樹脂塗装2回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
ウレタン樹脂塗装2回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
施工中の様子
ウレタン樹脂塗装2回目の様子。
日本ペイント 一液ファインウレタンU100(ホワイト)
施工後の様子
日当たりが良い分、外壁は劣化しやすいですが、淡い色合いにしたので、劣化してきても目立ちにくいというメリットもあります。
しっかり塗装したので長持ちさせていただきたいです。
施工後の様子
日当たりが良い分、外壁は劣化しやすいですが、淡い色合いにしたので、劣化してきても目立ちにくいというメリットもあります。
しっかり塗装したので長持ちさせていただきたいです。
ひび割れはコーキング剤で補修して塗装することでわかりづらくなりました。
施工後の様子
ひび割れはコーキング剤で補修して塗装することでわかりづらくなりました。
雨樋もキレイに塗装され、外壁もピカピカです。
施工後の様子
雨樋もキレイに塗装され、外壁もピカピカです。
庇部分のひび割れや剥がれなどありましたが、コーキングで補修して、庇部分は板金を張替えてキレイになり、雨漏りも心配ありません。
施工後の様子
庇部分のひび割れや剥がれなどありましたが、コーキングで補修して、庇部分は板金を張替えてキレイになり、雨漏りも心配ありません。
外壁のコケもなく、ピカピカです。
施工後の様子
外壁のコケもなく、ピカピカです。
全体的に見てもコケがなく、とてもキレイになりました。
施工後の様子
全体的に見てもコケがなく、とてもキレイになりました。
横から見ても光って見えます。
施工後の様子
横から見ても光って見えます。
ベランダも修繕工事して、雨漏りが改善されました。
塗装でキレイになりよかったです。
施工後の様子
ベランダも修繕工事して、雨漏りが改善されました。
塗装でキレイになりよかったです。