シーリング（コーキング）は、サイディングボードとボードの間（目地の部分）に充填されているゴム状のもので、建物内への水の浸入を防ぐ役割があります。
専門的には、防水工事では「シーリング（封をする）」、小さな隙間を埋める作業を「コーキング（隙間に詰める）」と呼ぶこともありますが、現代の施工現場ではほぼ同義で扱われます。
シーリング材は、種類が豊富です。外壁材や箇所に応じて最適な材料を選定し、下地処理（プライマー塗布）を適切に行う経験が、雨漏り防止の鍵となります。シーリングの耐用年数は約10年程度で、ひび割れや縮みが見られたら補修のサインです。
メンテナンスせず放置すると、ゴムの弾力がなくなり、固くなって隙間ができる、ひび割れが起こる、シーリング材が取れてなくなるなどがあります。
適切なメンテナンスサイクル（約10年）を守り、過剰な施工を避ける透明性のある業者は、信頼性が高いと言えます。