まず起きるのは、シーリングのひび割れ・肉やせ・剥離です。
この段階では見た目の劣化が中心ですが、ここで防水機能はすでに低下しています。
次に、雨水が外壁の隙間から侵入します。特にサイディング外壁の場合、裏側の防水紙（透湿防水シート）が健全ならある程度は止水されますが、劣化・破れ・施工不良があると水が構造体側へ回り込みます。
その結果として起こるのが、木部の腐朽やカビの発生です。柱や間柱が湿気を含み続けることで強度低下が進み、放置すると補修範囲が「シーリング打ち替え」では済まず、外壁張り替えや構造補修に拡大することもあります。
さらに進行すると、室内側への雨漏り（クロスのシミ・膨れ・剥がれ）として顕在化し、この段階ではすでに内部躯体まで影響しているケースも少なくありません。
創建社の見積もりは無料で行っております。
ご相談、現地調査、診断、プラン提案、見積もりのご提出まで、すべて無料で対応しております。
創建社では、工事中の近隣配慮・安全対策・職人のマナーを徹底し、安心できる環境づくりを大切にしています。
工事開始前にはお客様はもちろん、ご近隣の皆様にも安心して工事期間をお過ごしいただけるよう必ず近隣への挨拶を行い、工事中の細やかな配慮を徹底しております。
工事中は車両の出入りや作業音、塗料の臭いなど少なからずご近隣にご迷惑をおかけする可能性もあります。トラブルを未然に防ぎ、ご近隣の皆様とも良好な関係を維持するためにも誠意ある対応を心がけております。
場合によっては、施主様からもご近隣に一声かけていただくことお勧めしております。
リフォーム工事では施工技術だけでなく、近隣配慮や安全管理の姿勢も大切です。現場での取り組みを確認すると安心につながります。
創建社ではカラーシミュレーションや大きな塗り板見本を活用し、理想の外観に合わせた外壁の色を安心して選ぶことができます。
外壁の色決めは住まいの印象を大きく左右する重要な工程です。
創建社では、見積もりや診断後にお客様の要望を丁寧に伺い、塗料ごとの特徴がわかる商品カタログを用意しています。
さらに、ご契約後は塗装の色見本帳や実際に使用する塗料の大きな塗り板見本を使い、仕上がりのイメージをできるだけ具体的に確認することが可能です。
加えて、カラーシミュレーションを活用し、実際の建物写真に色を当てはめて仕上がりを確認できるため、完成後のイメージのズレを減らせます。
その場で色をなかなか決められないという方のために、ご自宅のパソコンでもカラーシミュレーションできる機能もございますので、思い切った色選びも出来ますので、意外な色で気に入った色が見つかるかもしれません！
お気軽にご相談ください。
希望があれば女性スタッフによる目線での提案もできます。細かな希望に寄り添ったサポートが特徴です。
外壁色を決める際は、見本帳やシミュレーションだけでなく、周囲の環境やご近所との調和も考慮することが大切です。長期的に見て納得できる色選びを心がけましょう。
コロニアルNEO（スレート系屋根材）は軽量で施工性に優れる一方、経年による劣化症状が出やすい屋根材として知られています。実際の現場でも多く確認される劣化症状や原因、注意点についてわかりやすく解説します。
コロニアルNEOは、スレート屋根材の一種で、アスベストが使用されなくなった初期世代に開発された製品です。
軽量で施工しやすいというメリットがある一方で、初期の無石綿化技術の影響により、吸水性や耐久性の面で課題があると指摘されることがあります。
そのため、経年劣化が進むとさまざまな症状が現れやすくなります。
実際の点検現場で多く見られる代表的な症状は以下の通りです。
最も多く見られる症状で、細かなヘアクラックから大きな割れまで進行する場合があります。
端部や重なり部分が欠けることで、雨水の侵入リスクが高まります。
吸水と乾燥を繰り返すことで素材が変形し、屋根材が浮き上がることがあります。
表面層が剥がれるように劣化し、内部の素地が露出する状態です。
紫外線や雨風の影響により塗膜が劣化し、防水性能が低下します。
コロニアルNEOの劣化にはいくつかの要因があります。
これらが繰り返されることで、徐々にひび割れや剥離などの症状が進行します。
コロニアルNEOの屋根は、見た目以上に脆くなっているケースがあります。
特に注意すべき点は以下の通りです。
そのため、点検や塗装工事の際には慎重な作業が求められます。
劣化症状を放置すると、以下のようなリスクがあります。
初期段階での点検・補修が重要です。
雨漏りというと屋根の劣化や破損が原因と思われがちですが、実は様々なところから雨漏りするんです。
その一つに窓・サッシまわりから雨漏りすることが多いです。
また、雨漏りの出口は1つでも、水の浸入口は複数あることがよくあります。
また、雨水の侵入口がいくつかあるのと同時に出口もいくつかになることもあります。
実際の雨漏り調査では、
というケースが圧倒的に多いです。
特に窓・サッシ周りは、
などが重なりやすく、「複数侵入口 → 複数経路 → 1箇所または複数箇所に出る」という現象が普通に起きます。
雨漏りの難しさはここです。
そのため、
「ここが濡れている＝ここが原因」
とはほぼ言えません。
窓まわりは特に、外壁防水層の“弱点の交差点”になりやすいです。
信頼できる雨漏り調査では一般的に
などを組み合わせます。
特に窓・サッシは、
外側だけ見ても原因特定できないことが多く、段階的検証が必須です。
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
