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Q

コロニアルNEOのまとめを教えてください。

A
コロニアルNEOは一般に、住宅用のスレート屋根材(繊維強化セメント系)で、従来のアスベスト含有スレートの代替としてノンアスベスト=「安全性が高い素材」が普及しはじめました。

コロニアルNEOはノンアスベストのスレート屋根材ですが、経年によって以下のような劣化が起こる可能性があります。
表面塗膜の劣化(防水性低下)
反り・ひび割れ
端部の欠け
釘周りの劣化

  • メンテナンスの考え方、判断は「一律」ではなく、状態によって変わります。


    ① 軽度劣化(塗膜劣化中心)

    条件次第で塗装は可能
  • ・ただし下地や吸水状態の確認が必須

  • ・適切な下塗り(シーラー等)が重要

  • ② 中度〜重度劣化(割れ・脆化あり)

  • ・塗装しても保護効果が限定的

  • ・カバー工法(重ね葺き)が現実的

  • ③ 下地劣化・雨漏りあり

  • ・葺き替えが推奨

  • 「塗装できる/できない」は素材ではなく“状態依存”

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