下塗り材（プライマー・シーラー・フィラーなど）の役割は、主に次の4つです。
1．密着力を高める
下地（外壁）と上塗り塗料をしっかり接着させる役割があります。
2. 吸い込みを止める
劣化した外壁は塗料を吸い込みやすくなっています。
1回目の下塗りのシーラーは吸い込み止めの効果があり、
外壁材が劣化すると毛細管現象で塗料を吸い込む現象を防ぎます。
これにより、強い塗膜を作ることができます。
3. 下地を補強する
劣化した下地を固める役割があります。
4. 下地調整
凹凸や細かいヒビを埋めることを指します。
シーリング（コーキング）は、サイディングボードとボードの間（目地の部分）に充填されているゴム状のもので、建物内への水の浸入を防ぐ役割があります。
専門的には、防水工事では「シーリング（封をする）」、小さな隙間を埋める作業を「コーキング（隙間に詰める）」と呼ぶこともありますが、現代の施工現場ではほぼ同義で扱われます。
シーリング材は、種類が豊富です。外壁材や箇所に応じて最適な材料を選定し、下地処理（プライマー塗布）を適切に行う経験が、雨漏り防止の鍵となります。シーリングの耐用年数は約10年程度で、ひび割れや縮みが見られたら補修のサインです。
メンテナンスせず放置すると、ゴムの弾力がなくなり、固くなって隙間ができる、ひび割れが起こる、シーリング材が取れてなくなるなどがあります。
適切なメンテナンスサイクル（約10年）を守り、過剰な施工を避ける透明性のある業者は、信頼性が高いと言えます。
シールが固くなってきている。
シールが縮み、割れて剥がれてきています。
シーリングがかなり剥がれていて、サイディングに隙間が見えてきています。帯板の腐食も見られますので雨漏りのリスクがあります。
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
