塗装によるメンテナンスが難しい屋根は、主に屋根材そのものの劣化状況や材質特性によって判断されます。

代表的な例としては、築20年以上が経過しているスレート屋根や、いわゆる**初期のノンアスベストスレート（例：パミール、コロニアルNEO、レサス、グリシェイドNEOなど）**が挙げられます。

これらの屋根材は、製造当時の仕様や経年劣化の影響により、表面塗装を行っても密着性が十分に確保できなかったり、屋根材自体の層間剥離や脆化が進行しているケースがあります。

そのため、塗装による保護効果が期待しにくい場合があり、結果として塗膜の早期剥離や不具合につながる可能性も指摘されています。

このような状況では、一般的に「カバー工法」や「葺き替え工事」によって屋根全体の性能を回復させる方法が選択肢として検討されます。

屋根リフォームには、主に「塗装」「カバー工法（重ね葺き）」「葺き替え」の3つの工法があります。
各工法には、費用、工期、耐久性が異なります。
特に、2004年以前に製造されたスレート屋根などにはアスベストが含まれている可能性があり、その有無によって推奨される工法や費用が大きく変わるため、専門家による正確な初期診断が非常に重要です。
弊社では建築物石綿含有建材調査者、石綿取扱従事者が調査・施工をいたします。

創建社では、ご予算やご要望に応じて複数の塗料プランを用意しており、塗料の種類ごとに耐久性や仕上がり、価格が異なります。

塗料はそれぞれ特徴があり、長持ちさせたい場合やデザイン性を重視したい場合など、目的に応じて選択が可能です。

例えばラジカル塗料は一番多く出回っている塗料で、価格を抑えつつ耐候性も確保でき、シリコン塗料はバランスの良さが特徴です。
遮熱塗料はここ近年の温暖化でかなり売れている塗料になります。太陽光を跳ね返し、暑さから建物を守ります。
塗布面の温度を下げることで、素材自体の寿命も伸ばすことが出来ます。
無機塗料は超耐候性で長寿命につながり、頻繁な塗替えを避けたい方に適しています。
汚れも落ちやすく、キレイが長持ちします。
さらにアート塗装仕上げではデザイン性を重視した2色・3色塗りが可能で、単色塗りでは出せない、立体感と重厚感が出て外観の個性を出すことができます。

いいえ、雨漏りしてしまった場合、単に塗装や修理をするだけでは直らないケースがおおいです。
根本的な原因を突き止めてから修理を行うことが大切です。

雨漏りが疑われる場合は、

1. ・原因特定（散水調査・目視・サーモ調査など）
2. ・シーリング補修・板金補修などの一次修繕
3. ・必要に応じて外壁補修・張替え、内装リフォーム
4. ・仕上げとして塗装

👉 塗装は“最後の仕上げ”になることが多い

雨漏りの原因は外壁塗膜以外に多い

現場で多い原因は次の通りです：

• ・シーリング（コーキング）の破断・剥離
• ・サッシ周りの防水不良
• ・ルーフ（屋根）や板金の隙間
• ・外壁内部の防水紙（透湿防水シート）の劣化・破れ
• ・初期の施工不良

現場的には次の考え方が重要です：

• 雨漏り＝「塗膜の劣化」ではなく「構造の不具合」
• 塗装＝「予防工事」には有効
• 塗装＝「雨漏り修理」ではない

屋根が壊れていると不安をあおる訪問業者には注意が必要です。
その場で契約することは絶対に避け、まずは信頼できる専門業者にセカンドオピニオンを依頼してください。

外壁塗装や屋根点検では、訪問販売業者による詐欺まがいの被害が多く報告されています。
例えば、留守中に勝手に写真を撮ってチラシを投函したり、「屋根の無料点検」と称して、屋根に上がりわざと屋根を壊して、「屋根が割れてます。早く工事しないと雨漏りしますよ！」と不安をあおる手口もあります。
中には「屋根の釘が浮いているので無料で直す」と言って契約に誘導する事例もあります。こうした訪問販売の会社では、営業担当と施工職人が別で食い違いが起きやすく、低品質な工事や不透明な費用につながることも少なくありません。

創建社は、訪問販売や飛び込み営業などアポイントなしの訪問営業は一切しておりません。地域密着で安心できる対応をしています。
屋根は高所カメラを用いて安全かつ客観的に屋根の状態を診断し丁寧にご説明します。
他社から指摘された内容が事実かどうか、プロの目でしっかり確認しますので、ご不安な方はまず一度ご相談ください。最初のご相談から診断、施工、アフターフォローまで代表が一貫して対応。透明性のある見積もりを提示し、強引な勧誘や不要な工事の心配がありません。